わたしがマンション問題研究に関わるようになったのは、ふり返りますともう３６年前のことです。昭和６２年１月に福岡市内の弁護士有志によって、マンションの法律問題に特化した研究会が組織され、わたしもこれに参加したのでした。

　以来、わたしは多くのマンション事件に関わり、またいろいろな場でマンション現場の方々に法律の解説をして来ました。

　この間にわたしがいろいろな場所でお話した法律入門の解説を、記録として残っている限りでまとめたものが本書です。

　令和５年４月１日は、私が現在地で中島法律事務所を開設して、ちょうど満４０年です。そういう機会にこのような法律入門書を上梓できることをうれしく思います。

　令和５年４月１日

中 島 繁 樹

マンション建物の共用部分を組合員以外の者に賃貸しするときは理事会で決議するだけでいいのですか、それとも総会で決議する必要がありますか。

理事長が個人的な利益を図って大規模修繕工事を実施したとき、それによって生じた組合の損害について、理事長個人は賠償責任を負うことになりますか。